IDNAGA99 - Pemilik New York Mets, Steve Cohen, dan Hard Rock International sedang berusaha untuk meningkatkan peluang mereka untuk memenangkan lisensi untuk hotel kasino yang diusulkan di Queens, mengumumkan hari ini bahwa rencana tersebut akan menampilkan komponen perumahan yang terjangkau yang sebelumnya dirahasiakan. bos hedge fund dan raksasa permainan suku bermitra dengan Slate Property Group, LLC untuk membawa 450 unit hunian baru ke daerah yang berjarak beberapa mil jauhnya dari lokasi yang diusulkan dari Metropolitan Park - proposal Cohen dan Hard Rock untuk mengembangkan distrik hiburan yang luas, termasuk resor kasino, di dekat Citi Field.
Slate adalah investor real estat dengan unit penyewaan dan manajemen properti dan kemungkinan besar jika mereka melanjutkan pengembangan lahan di Queens, mereka akan menggunakan jasa kontraktornya. SD Builders & Construction, afiliasi dari Slate, adalah kontraktor umum dan manajer konstruksi yang melayani berbagai proyek kami. Dengan pengalaman yang mencakup proyek-proyek dengan harga terjangkau dan harga pasar, tim kami memberikan pelayanan di seluruh spektrum kehidupan multifamily,” menurut situs webnya.
Slate dan Queens Future, LLC - kemitraan Cohen/Hard Rock - mencapai nota kesepahaman (MOU) yang menyerukan 450 unit, yang semuanya akan dianggap terjangkau, di tempat yang saat ini ditempati oleh tempat parkir di 54-19 100th Street. Jaraknya dua mil dari lokasi kasino yang diusulkan.
Pemanis Perumahan Dapat Membantu Tawaran Kasino Queens
Kemitraan dengan Slate memperluas manfaat ekonomi senilai lebih dari $ 1 miliar yang dijanjikan Queens Future untuk diberikan kepada masyarakat jika konsorsium memenangkan salah satu dari tiga lisensi kasino di negara bagian bawah. Para pemimpin Queens belum berkomentar tentang proposal perumahan tersebut, namun hal ini dapat disambut dengan tangan terbuka karena New York City terkenal kekurangan stok perumahan yang terjangkau. Langkah Cohen dan Hard Rock untuk bekerja sama dengan Slate juga dapat terbukti lihai karena beberapa penawaran kasino di bagian bawah negara bagian lain dengan elemen perumahan memiliki lebih sedikit unit daripada yang diperkirakan sebelumnya.
Jika pengembangan Slate berlanjut di Queens, unit-unit tersebut akan membawa sebutan “terjangkau” setidaknya selama enam dekade dan terbuka untuk orang-orang dari berbagai rentang pendapatan. Beberapa unit akan ditetapkan sebagai “sangat terjangkau”.
“Sejak hari pertama, Metropolitan Park berfokus pada Queens, dengan visi komprehensif yang membahas prioritas masyarakat dan kebutuhan ekonomi,” kata Cohen dalam sebuah pernyataan. “Selain menciptakan 23.000 lapangan kerja lokal dengan gaji yang baik, kami telah berkomitmen untuk bekerja sama dengan organisasi masyarakat setempat untuk meningkatkan kualitas hidup para tetangga.”
Rencana Kasino Queens Mendapat Angin Segar
Berita tentang unit-unit perumahan ini muncul hanya beberapa hari setelah Senator Negara Bagian John Liu (D-Bayside) memperkenalkan RUU yang mengusulkan pengalihan klasifikasi lahan taman Willets Point, yang sangat penting bagi harapan Metropolitan Park untuk menjadi nyata. Legislasi ini diluncurkan sekitar enam minggu setelah Komisi Perencanaan Kota menyetujui perubahan zonasi yang diperlukan untuk memajukan rencana tersebut. Jadi dapat dikatakan ada momentum untuk proyek kasino Queens, tetapi hal itu tidak disukai oleh semua penduduk setempat.
Beberapa orang khawatir bahwa jika Metropolitan Park disetujui dan Resorts World New York juga mendapatkan salah satu dari tiga izin di bagian bawah, tempat-tempat tersebut akan menghadapi kesulitan dalam mengisi 4.300 kamar hotel mereka karena Queens tidak semenarik Manhattan untuk menginap. Yang lain mengatakan bahwa dua kasino di wilayah ini akan membuatnya terasa seperti Makau, sementara yang lain khawatir bahwa tempat perjudian tersebut akan menguras uang hasil jerih payah mereka.
